汤山原著

买房时一个人名字,办房产证不能办两个人名字。因为房管局(房产交易中心)一般只是按合同上名字办理房产证。如果想在房产登记簿上添加名字，只需要经过房产登记簿上登记的权益人同意即可，如果该房产为夫妻共有房产，则需要夫妻双方一致...

1、不买中小开发商的房子。新房市场上的烂尾项目，通常都是中小开发商的，而大开发商，比如保利、万科、碧桂园等这类大开发商则很少有工程烂尾的消息。所以买房选房的时候不要买中小开发商的房子，避免造成自己的经济损失。 2、不买...

1、知己知彼，才能以较低合适的价格成交。 所谓的知己知彼，就是对于自己的情况预期成交价有明确的认识，有最好和最差的打算，向最好的方向努力，知彼就是对于对方的心理预期有所了解，尤其是在买二手房，应该通过中介了解二手房业主...

不规则户型的房子能买，但不建议购买，因为这类不规则户型结构不是圆弧、就是有角，空间非常不规则，家具摆放困难，大部分家具需要定制，成本较高；另外，这样的户型装修改造复杂，会产生很多浪费空间，导致房子实际可使用面积减少。...

楼盘封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有： 1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等。 2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚...

有小额贷款是否能影响房贷申请，先要看该平台是否已经接入人行征信。如果没有接入征信，则在征信报告是无法查询到，无论是正常还款还是逾期还款，对于房贷的申请没有影响。如果小额贷款平台已经接入征信，还要看以下方面：...

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证； 2、确认开发商制定的格式条款是否公平； 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任； 4、明确约定抵押权的处理方式； 5、明确面积误差的处理结算办法； 6、及时办理相...

所谓高层，一般都是达到10层以上的住宅，高度要超过27米，这类房子才能够称之为高层。而这类高层都会安装电梯，所以又可以称之为电梯房。在我们的城市能够发现，现在的房子越来越高，而且越来越密集。高层有一个优势，它能够有效节约...

2023年的房贷利率仍将受多种因素影响，不能确定具体的情况。总体而言，随着经济形势的变化，房贷利率是有可能会再降低也有可能会再上涨的。如果国家相关政策和市场行情都有所促进，所以很难去评判之后的利率是涨还是跌。...

一梯两户好一点，原因如下： 1、一梯两户，优点是南北通透，在采光方面好，而且公摊面积又。缺点是这种户型的价格跟物业费都高，出行不方便。 2、一梯一户，优点是空间大，使用率高，私密性强，同时还不会给邻居打扰。缺点是公摊...