上一篇
拆老房子建新房子需要办手续吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买人才房的弊端有哪些
买人才房的弊端有哪些
1、人才房的产权是绿本,须持有10年以上,而且没有流通政策的明细,所以绿本也很难做抵押贷款,整体上来说资产的灵活性不足,抗风险能力差。
2、在实用率、梯户比、园林景光、社区纯粹性等方面,各个项目品质参差不齐。
3、申请三房资格要求高,相对较难实现,三房要4口之家以上才能申请,若要实现4口之家的申请,一方面是父母随迁,另一方面是夫妻两人在没有房子的情况下生二胎,同时再满足深户、本科学历等等各方面的要求。
买房要做哪些准备
1、预估各种购房费用
大家在买房的时候,通常都只考虑房子的单价和总价,认为买房只要凑齐了首付款就可以了。但其实买房除了要支付房款外,还需要支付税费、装修费、物业费等费用。虽然这些费用相较于首付款来说并不是很大,但是如果只盯着眼前的首付,而不考虑其他费用的话,可能会面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。所以,大家千万不要将可支配的收入全部都用于交首付,而应该正确预估各种购房费用。
2、研究好购房的真实需求
购房者在买房前应弄清楚自己购房的具体目的是什么,如本次置业究竟是为了结婚,还是为了孩子的教育,这些都需要进行一个理性的分析。如果下半年就要结婚,且没有其他的婚房,那么应当是装修好的二手房;而如果是为了小孩将来上个好学校,那么就要好好调查小区周边的教育配套情况。
3、收集楼盘资料
在买房前,购房者应提前在网上搜索预备购房的区域的楼盘有哪些,然后了解楼盘的相关信息,看看网友们对该楼盘的评价,最后再根据自己的买房需求筛选出几个合适的楼盘实地看房。
4、了解相关的买房知识
既然要买房,那么就应当对房地产行业有一定的了解,比如通过在网上查阅资料,了解购买新房或者二手房的一般流程、公积金贷款政策、商业贷款政策,以及买房签合同、付定金需要注意的事项等,这样才能在日后买房的过程中做到心中有数,限度的避免被开发商欺骗。
责任编辑: zwx123
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房怀来香榭府户型设计合理吗?开发商可靠吗
25月在怀来买房有哪些购房好选择?刚需可以入
3买房须知|怀来平均房价跌了吗?哪些新房值得
4买房怀来京西小镇开发商实力行不行?楼间距窄
55月在怀来买房在售楼盘有哪些?这几个值得关
6探盘小能手!京西花园开发商是哪个?客观评价来
75月在怀来买房有哪些房子推荐?这几个楼盘值
8探盘小能手!垄上遇园物业公司怎么样?实测项目
9晨鸣航空小镇 高铁直达的小区 紧邻商业街
10鸿坤葡萄酒夏日狂欢,临湖码头草坪烧烤等你来
5月在怀来买房有哪些购房好选择?刚需可以入手吗?
2024-05-20 10:53:20
买房怀来香榭府户型设计合理吗?开发商可靠吗?
买房须知|怀来平均房价跌了吗?哪些新房值得购买?
买房怀来京西小镇开发商实力行不行?楼间距窄吗?
5月在怀来买房在售楼盘有哪些?这几个值得关注!
买房怀来香榭府户型设计合理吗?开发商可靠吗?
5月在怀来买房有哪些购房好选择?刚需可以入手吗?
买房须知|怀来平均房价跌了吗?哪些新房值得购买?
买房怀来京西小镇开发商实力行不行?楼间距窄吗?
5月在怀来买房在售楼盘有哪些?这几个值得关注!