达州马踏洞片区192亩宅地以约9.5亿成功出让！

发布时间： 2021-04-29 10:57:20

来源：楼盘网综合整理

分类：土地市场

根据达州市自然资源和规划局的相关公告，达州市再次出让了一宗住宅用地，该地块具有一定的地理优势，从而在竞拍过程中，吸引了众多房企的围捕，具体来了解一下地块的竞拍情况。

4月28日，达州市拍卖的涉宅地来自通川区马踏洞片区，宗地自上次未达底价流拍后，再一次登上拍卖席位。在经过多轮竞拍之后，最终被达州市华海置业有限公司竞得，成交总价约9.46亿元，成交楼面价约2112.9元/㎡，溢价3%。

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一、地块基本信息

此次出让的地块为马踏洞片区中心服务区04-04a地块，地块位于马踏洞片区中心服务区，该地块的出让面积为127992平方米(折合191.99亩)，建筑面积为447972平方米，容积率3.5，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高100米。起始总价91770.27万元，起始楼面价为2048.57元/平方米。规划用途为商住用地。

二、规划设计要求

1、该地块可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房(且商业用房应设置商业专用烟道)。其设计方案中商业、居住须分离布局，临凤凰大道西延线一侧的建筑外立面应作公建化设计，且连续界面不超过30米。

2、按照总计容住宅建筑面积3‰的比例无偿配建一个或多个社区综合服务设施，社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。

责任编辑： lanbi

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